鼓励企业整修改造厂房等楼宇资源，并引进优质项目，是江北区针对当前土地供应紧张、用地控紧等发展瓶颈，通过探索“零土地”发展新思路，实现招商引资新突破的重要举措之一。

      为提高土地利用率，推动产业结构优化升级，江北区推出“零土地发展”、“向时间、向管理要土地”等工作模式。为节省土地资源，该区允许符合条件的企业利用现有厂房、仓储建筑进行整修改造，用以从事都市产业开发。今年，经有关部门牵线搭桥，甬江街道与宁波大学达成合作意向，引导清纯服饰公司将原厂房改造成宁大科技创业园。同时，为让“寸土生金”，该区鼓励建设符合条件的临时建筑。位于湖西路长约350米的街区因暂无建设规划而闲置，江北区投入2000余万元，将其建设为日湖餐饮一条街，引进各类商家39家，年营业额近亿元。

      此外，江北区还想方设法“向时间要土地、向管理要土地”。一方面严格规定项目开工、竣工期限，缩短项目建设周期，促进项目早投入早产出；另一方面，该区积极探索工业用地退出机制，对因能耗大、污染重、效益差、经营困难而关闭的工业企业，鼓励其在原有的土地上增资扩股，运用先进设备和高新技术改造传统产业，发展投资大、科技含量高、无污染的项目，并对区内清理出的厂房，通过置换、租赁、嫁接等方式开展“二次招商”。