据宁波住宅与房地产网统计：本周海曙、江北和江东三区二手非住宅产品共成交32套；成交面积4713平方米，不足上周的1/4；成交金额6804.97万元，环比上升92.11%。由于前一周工交仓储的大量去化（占总量67%），促使二手非住宅产品整体成交量攀升，因此本周成交面积与上周相比，呈现大幅度下降。然而，纵观7月，本周的二手非住宅成交情况与前几周相比（除上周外），成交面积基本持平，成交金额存在一定程度的提升。

      本周写字楼成交量最多，共成交17套，成交面积3905平方米，占总量的83%，成交金额达到6187.83万元，创7月新高。其中海曙区均价26939.76元/平方米，这是由于和义路附近的高端写字楼部分去化，从而促使本周成交金额有着较大幅度的上升。随着我市“中提升”战略的有效实施，和义路将成为宁波三江文化长廊重要的组成部分和三江核心片最后一块商务商贸开发资源。至时，一个集国际名品专卖店、时尚餐饮、高档会所于一体的高档滨江购物中心将在和义大道上崛起，同时也给宁波的商业地产带来新的契机。

      近一个月，车库的成交量始终保持较为稳定的态势，本周车库共成交10件，成交面积158平方米，成交金额133.79万元。其中江东区：成交面积101平方米；均价8434.81元/平方米，环比上升37%。随着炎热天气的持续，本周的商铺市场也显得不容乐观，成交面积仅为650平方米，环比下降332%。这主要受传统淡季的影响，以及整个宏观经济不够活跃的制约。

      当前，经济环境日趋复杂，对于房地产市场而言，“断供、退房退地潮”等字眼也在各大媒体上频频出现，同时政府也采取相应的措施来极力稳定市场。近日，住房和城乡建设部将建立“房地产预警预报系统”，该系统将进一步完善房地产市场的管理机制，健全的机制将会引导市场步入健康、稳定的轨道。对于宁波而言，经济相对活跃，“桥牌”效应、区位优势等一系列有利因素也将为宁波的房产商带来全新视角，市场开放程度将进一步提高，经济体制将更加灵活，随之宁波的房市也将抵御这股“冷风”，迈入新的起点，稳步向前！