镇海核心•国际生活旗舰

      曾经的浙东门户海防要塞，商贾云集海丝港口，镇海历经了千年的历史洗礼，昔日的“海天雄镇”，正在酝酿一座崭新的现代滨海之城。维科•镇海CBD项目，全新的LSC的现代时尚中心和高尚社区南熏别院，正在创建一个古城中的时尚之都。

      维科•镇海CBD项目，由2个地块组成，分别为招宝广场和南熏别院，主体物业形态规划囊括精品商业、高尚公寓、创意办公等主内容，为镇海核心地段目前唯一的城区综合体项目。

      招宝广场　

      位于区域成熟商圈轴心，北临西街，南靠城河西路，周边商业氛围成熟，商业业态丰富，为项目后期商业运营提供了先天优越条件。其中，潮流服饰、美食街、娱乐坊、休闲会所各商业板块，拟邀品牌商家入驻； CAFFICER创意办公以自由组合的活性空间模块构成，办公面积伸缩自如，倡导“CAFFEE+OFFICE”的格调商务空间与国际先进办公模式。

      其独特的时尚特点包括：

      情景式商业建筑--低层、街道形态、喷泉、精美的建筑细部及饰品，情景体验式建筑

      独创情景式商业建筑，低层、街道形态、喷泉、精美的建筑细部及饰品，整体呈现放松、自然的风情集镇式特色，强调人、商业及环境之间的协调互动。考虑到镇海的气候特点，在开放式商业的整体规划下，局部封闭，令室内空间与室外景观更好地结合。

      首创双首层设计--通过建筑元素的运用，将一层与二层自然贯通，并以空中连廊相围合

      招宝广场特别设计独特的“双首层”建筑空间，通过自动扶梯、垂直电梯、空中连廊等建筑交通元素的布局应用，将一层与二层自然贯通起来，并以空中连廊相围合，将人在一、二层之间传统的垂直动线转换为自然起伏的曲线，达到两个首层的效果，使二层店面也变成人潮涌动的一层旺铺。

      整合式服务平台--专业部门前期招商，统一规划布局、统一后期运营、全程租赁委托服务

      不是分散商铺的简单集合，而是现代商业的综合运营。镇海CBD物业--招宝广场，注入了全新LSC理念，将原本无规则的商铺集合统一，形成一个符合商业规律的综合时尚生活中心。不仅是一种消费生活方式为向导的时尚商业，更是经过世界各大城市中心，包括新加坡史上最大的零售休闲中心“欢乐城”等验证了的先进商业成果。

南熏别院

      西临南大街，南靠城河西路，紧邻镇海中学，主体由风情商业街、国际公寓、高端住宅组成，周边生活氛围浓厚，配套齐全，为城区中心难得的高尚景观社区。其中风情商业街沿街设置，囊括周边社区庞大消费人流，商业形态以区域生活配套为主；国际公寓拟提供全程精装修解决方案，拟邀酒店管理公司统一管理服务，为镇海目前唯一的国际公寓物业。

      南熏桥乃是镇海昔日名桥之一，其“南熏”语出《诗经•南风》“南风之薰兮，可以解吾民之愠兮；南风之时兮，可以阜吾民之财兮”其优美文学意境与南熏别院高尚格调的住宅气质互为依托，“别院”这一称谓则强化了小区的沉静与优雅。南熏别院融合东西方建筑理念，充分运用现代美学元素，合理组织建筑、道路、绿化空间，使人工环境、自然环境与镇海历史有机融合，力求打造成集风情商业街、国际公寓、高端住宅为一体的整体和谐、风景宜人的城区中心高尚景观社区。整个小区包含一个居住组团和一个商业地块，通过连接南大街与城河东路的商业内街分割，其中居住组团分为两个高层院落。

      该项目建成后将成为镇海老城区商业、商务和休闲的核心街区和舒适的现代化住宅小区，对秉承老城历史文脉、完善社区功能、提升居民生活品质和优化城区商务、商贸环境具有重要意义