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国际房地产投资管理及服务机构仲量联行针对二、三线城市房地产市场的商机和前景进行了深入分析，并于近日发布了《中国新兴城市30强》报告。
从“仲量联行重点推荐了未来五年内将成为房地产投资商、开发商和租户们关注焦点的30个国内二、三线城市”可以看出，仲量联行是以房地产投资商与开发商的眼光来进行所谓新兴城市评选的，也就是说，在他们看来，一个城市房产投资与开发潜力越大就越“新兴”，城市的新兴与房产投资与开发利益之间可以画等号。
显而易见的是，一个城市是否“新兴”应该有着多方面的评定标准，如该城市市民收入是否有较快的增长，能否保持较高的就业率，大多数人是否能够实现安居，医疗卫生与教育等公共服务与社会保障事业是否稳步发展，环境状况是否令市民感到满意等等。但是我们看到，仲量联行推荐“新兴城市”却只有“房地产市场的商机和前景”这一个标准，即能让房产投资、开发商们赚大钱的城市就“新兴”，否则就与“新兴城市”无缘。这样的评定标准无疑是偏颇而武断的。
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