据分析，河北省房地产开发投资高速增长，原因是随着北京奥运会临近，世界各地的目光集中于中国，将为环渤海乃至河北省房地产市场带来利好因素。而房价增幅趋缓的原因，一是国家采取一保一控货币政策，一些开发项目资金断链，房屋竣工趋缓或减少，居民持币观望者增多。二是受资本市场影响，今年以来A股深度调整，许多股民、基民资产缩水，加上物价攀升，居民消费能力降低挤占了对住房的购买。三是受一线城市房价下跌趋势波及，河北省居民持币观望者增多。