选择投资股票?

      如果你决定买股票，就要把自己做为公司的股东，关心、控制你所购买股票的发展，同时还要有长线投资的理念，如果不能做到这一点，那还是尽量少碰为好。

选择投资国债、基金?

      基金投资的风险较小，收入稳定、但每年回报平平，增值空间毕竟有限!

选择投资文物收藏?

      真正的文物往往价值连城，除非常专业的知识和独特超前的眼光外，需要具备雄厚的经济实力，而且有时甚至需要付出大半生的时间和精力来苦心经营，并不一定适合每位投资者!

选择投资开店?

      加盟陷阱、同质化竞争，需要你付出更多的时间和精力!

选择投资房地产？

      根据国家统计局公布的数据，上半年中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.2%，涨幅比上年同期高4.2个百分点。就我们徐州而言，今年上半年的房价与去年同期相比，仍然增长了3%左右。03年，徐州市区住宅均价为1500元/平方米。08年市区住宅均价为4500多元/平方米，5年上涨近3倍。

选择专业市场商铺?

      俗话常说,“一间好商铺，百年摇钱树”；“买股不如买铺”；“一铺养三代”等，也成为近年投资客较常用的流行语。商铺有良好的保值增值性，同时具有很强的融资功能；作为一种家庭理财产品，它又具有投资收益的长效性、稳定性和投资回报丰厚性。这也是商铺投资成为近年越来越多普通家庭投资理财首选方式的重要原因。

      资料显示：03年，徐州七里沟商圈商铺均价为1800多元/平方米，08年，上涨到10000元/平方米，5年上涨5倍多，涨幅是住宅的2倍左右。

商铺作为投资理财产品有哪些特征？

      商铺具有较高的保值增值功能，而且风险小、回报高。我们将进行商铺购买、租赁的行为称之为商铺投资,是一种不可多得的投资品种。商铺投资作为房地产中比较新的投资类型具有很高的市场关注率。俗话说：“家有万贯，不如有个店面”。一般来说，一个市场繁荣的程度从当地商铺经营的收入情况可以一目了然，而经营收入的多少会直接影响到商铺的租金多少，可以说，商铺的交易行情是消费市场的晴雨表。

      商铺投资的稳定性特点：业内专业人士分析认为，投资商铺具有稳定性。住宅的租约期限一般为半年至一年，相对较短，而商铺的租约通常为3至5年或更长。承租户对商铺的装修投资、赢利预期及长期规划，决定了商铺租约的稳定性。此外，租金的递增保证了商铺长期的收益增长。租金预付的付款方式使租金收取也较有保障。

      商铺增值的特点：商铺投资是一个长期过程，它不会因房龄增长而降低其投资价值。相反，好的商铺因其稀有性或特定供应条件，会随着商圈的发展成熟不断升值，价值提升的同时，租金增长是必然的。长期租用从资金成本的角度肯定不如买下来，如果说住宅的价值还可以相对准确地衡量，那么成功商铺的价值却正所谓无价。

      商铺投资回报率较高：与人们传统的资本增值方式比起来，投资商铺利润率高。商铺的投资回报率单租金收益则可能达10%～15%，有的甚至达到20%以上。

      商铺的投资潜力：目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，一般商铺与住宅的价格之比还远不到成熟市场情况下的4∶1～5∶1，可见商铺价格还有较大的上涨空间。

      商铺可出租、可经营，方式灵活：调查显示，商铺的投资者主要有两种：一是专业的商铺投资商，拥有较雄厚的经济实力，通常会做大型商铺交易，即购买一些商铺的产权或经营权，然后出租给各个经营商，自己也捎带经营；二是小型商铺投资商，通常是拥有一定闲置资金，投资一两个商铺。这中间有55%的人是为了出租后赢利而购买商铺的，而处于自营目的的购买商铺的人为35%，另外有10%的人纯粹是为了在买进卖出中赚取差价。

      要成为一个商铺投资的获利高手，还需要更为综合的专业知识、多角度的比较分析和在现实生活中进行不断的实践和探索。