据深圳市地税局介绍，深圳市土地增值税预征率调整后，普通标准住宅按销售收入1%预征，别墅类按销售收入3%预征，其他类型房产按2%征收。

      今年7月1日前的征收期，深圳土地增值税预征率分别为：普通标准住宅按0.5%，别墅、度假村等其他房产按1%。

      据了解，深圳市是根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》要求作出上述调整的。该《通知》要求各地要进一步完善土地增值税预征办法，根据本地区房地产业增值水平和市场发展情况，区别普通住房、非普通住房和商用房等不同类型，科学合理地确定预征率，并适时调整。